Interpretacja indywidualna z dnia 04.07.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.257.2016.2.ACz, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.257.2016.2.ACz

1. Czy w myśl art. 10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych zakup nieruchomości położonej poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej przez osobę fizyczną stanowi źródło przychodu, jeśli nabycie to nie ma żadnego związku z działalnością gospodarczą i ma charakter wyłącznie konsumencki?
2. Czy w myśl art. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych prawo własności nieruchomości położonej za granicą stanowi źródło przychodu w sytuacji, w której właściciel nieruchomości nie będzie wykorzystywał nieruchomości do celów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie będzie w przedmiotowej nieruchomości zamieszkiwał, ani też nie będzie jej udostępniał odpłatnie lub nieodpłatnie osobom trzecim?
3. W jaki sposób zostanie opodatkowany dochód ze sprzedaży nieruchomości mając na uwadze art. 3 ust. 1, art. 4a, oraz art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 6 i art. 24 Umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Republiki Albanii w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku sporządzonej w Warszawie dnia 5 marca 1993 r.? Czy w sytuacji, w której stawka podatkowa przewidziana dla odpłatnego zbycia nieruchomości w Albanii będzie niższa od 19% stawki podatkowej obowiązującej w Polsce, to podatnik będzie w Polsce zobowiązany do uzupełnienia różnicy?
4. Czy odpłatne zbycie nieruchomości położonej na terenie Albanii po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 pkt d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2016 r. (data wpływu 23 marca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 czerwca 2016 r. (data wpływu 23 czerwca 2016 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nabycia oraz odpłatnego zbycia nieruchomości położonej na terytorium Albanii