Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2016, sygn. 1061-IPTPP2.4512.56.2016.2.KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP2.4512.56.2016.2.KK

Skoro dostawa przedmiotowych lokali nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy, a od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili dostawy dokonywanej przez Wnioskodawczynię upłynie okres dłuższy niż 2 lata, to planowana dostawa lokali mieszkalnych będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile strony transakcji nie wybiorą opcji opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 11 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2016 r. (data wpływu 22 lutego 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 kwietnia 2016 r. (data wpływu 28 kwietnia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania VAT dostawy mieszkań jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania VAT dostawy mieszkań.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 27 kwietnia 2016 r. przez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z mężem planuje rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie handlu nieruchomościami na rzecz osób fizycznych, skutkiem czego dokona w tym zakresie rejestracji dla celów VAT.

Mieszkania wraz z udziałem w prawie własności gruntu będą kupowane przez Wnioskodawczynię na rynku wtórnym na podstawie aktów notarialnych od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej lub od komornika w drodze licytacji. Przedmiotowe nieruchomości przed nabyciem przez Wnioskodawczynię będą zamieszkiwane przez okres minimum 2 lat przez osoby fizyczne, które nabyły je w szczególności od spółdzielni lub wspólnot mieszkaniowych.