Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.24.2016.1.EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.24.2016.1.EC

Czy w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego, przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe kupno udziałów w nieruchomości obciążonej hipoteką, Wnioskodawca jest zobligowany do zapłaty podatku w wysokości 19% dochodu uzyskanego ze zbycia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 stycznia 2016 r. (data wpływu 14 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży prawa własności lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży prawa własności lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 16 listopada 2012 r. Wnioskodawca nabył prawo własności do lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem (akt notarialny repetytorium A nr z dnia 16 listopada 2012 r.).

Wnioskodawca nie posiada innych nieruchomości ani lokali mieszkalnych.

W najbliższym czasie (przed upływem 5 letniego okresu, w którym nastąpiło nabycie) Wnioskodawca chce sprzedać ww. lokal mieszkalny, a przychód uzyskany ze sprzedaży wydatkować na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca chce kupić od córki udział w budynku mieszkalnym w oraz nabyć udziały w gruncie związanym z tym budynkiem.