Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.12.2016.2.AKu, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.12.2016.2.AKu

przeznaczenie przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na spłatę rat kredytu hipotecznego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) w związku z art. 16 ustawy z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2015 r., poz. 1649) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 grudnia 2015 r. (data wpływu 4 stycznia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 marca 2016 r. (data wpływu 29 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 9 sierpnia 2010 r. Wnioskodawca zakupił mieszkanie (nie będąc w związku małżeńskim) o powierzchni 26,78 m. W dniu 3 maja 2012 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński, nie ustanawiając rozdzielności majątkowej. Z powodu powiększenia rodziny (narodziny córki) Wnioskodawca postanowił wraz z żoną, zakupić większe mieszkanie w dniu 4 grudnia 2013 r., o powierzchni 63,84 m. Transakcja finansowana była głównie ze środków uzyskanych ze złotowego mieszkaniowego kredytu hipotecznego, uzyskanego wspólnie z żoną. Kredyt został udzielony przez Bank S.A., w dniu 26 listopada 2013 r., z przeznaczeniem tylko i wyłącznie na zakup mieszkania.