Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2016, sygn. IPTPB1/4511-828/15-2/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB1/4511-828/15-2/KO

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) w zw. z art. 16 ustawy z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U., poz. 1649) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2015 r. (data wpływu 14 grudnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 6 sierpnia 2003 r. aktem notarialnym (repertorium A nr .) Wnioskodawca nabył udział wynoszący 27/539 (dwadzieścia siedem pięćset trzydziestych dziewiątych) we współwłasności nieruchomości - terenu zabudowy mieszkalnej, który to udział zabudowany jest budynkiem mieszkalno-usługowym o zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej części mieszkalnej 116,00 m (sto szesnaście 00/100), powierzchni użytkowej handlowej, usytuowanej w połowie w piwnicy - 114,70 m (sto czternaście 70/100), w części w stanie surowym zamkniętym. Drugim nabywcą, na zasadach współwłasności po ½ udziałów, zgodnie z treścią przytoczonego aktu notarialnego, był brat Wnioskodawcy - WW, z którym SW prowadzi działalność gospodarczą w formie Spółki cywilnej. Udział WW w przedmiotowej nieruchomości jest analogiczny jak udział SW - 27/539 (dwadzieścia siedem pięćset trzydziestych dziewiątych) we współwłasności nieruchomości - terenu zabudowy mieszkalnej, zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym. Księga wieczysta nieruchomości - dział drugi - w pozycji właściciel zawiera następujący wpis: WW oraz EW małżonkowie W - na prawach ustawowej wspólności w ½ (jednej drugiej) części; SW oraz AW małżonkowie W - na prawach ustawowej wspólności w ½ (jednej drugiej) części (KW nr . prowadzona przez Sąd Rejonowy ., Wydział Ksiąg Wieczystych).