Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.22.2016.1.JR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.22.2016.1.JR

Czy powstały przychód ze sprzedaży działek będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 września 2015 r. (data wpływu 5 października 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2016 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą jako osoba fizyczna (zarejestrowany w CEIDG) zakupił w 2003 r. we na własność grunt niezabudowany o powierzchni 1 ha 38 a 33 m. W wyniku zamian i podziałów gruntu w latach 2007-2009 powstały cztery działki gruntu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego we przedmiotowe działki są przeznaczone: na przemysł nieuciążliwy, usługi nieuciążliwe i zabudowę składowo-magazynową. Działki w cenie nabycia zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych firmy. Od wartości początkowej gruntu nie były dokonywane odpisy amortyzacyjne. Trzy zakupione działki nie były wykorzystywane na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Nie zostały poniesione na trzech działkach żadne nakłady inwestycyjne. W grudniu 2015 r., te trzy działki zostały sprzedane osobie prawnej - Spółce z o.o.