Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2016, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.368.2016.1.NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.368.2016.1.NK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2016 r. (data wpływu 8 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni posiada w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. W dniu 9 marca 2015 r. otrzymała od matki w darowiźnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Prawo to zostało przez nią sprzedane w dniu 7 maja 2015 r., tj. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym wystąpiło nabycie.

W zeznaniu PIT-39 za 2015 r. Wnioskodawczyni zadeklarowała, że całość przychodu z ww. sprzedaży zostanie w ciągu 2 lat licząc od końca roku wydatkowana na własne cele mieszkaniowe.

Wnioskodawczyni zamierza do końca 2017 r. przeznaczyć ww. środki na zakup nieruchomości - działek gruntów rolnych, które obecnie dzierżawi i wykorzystuje do prowadzenia gospodarstwa rolnego. Na jednej z tych działek posadowiony jest dom mieszkalny jednorodzinny, w którym zamieszkuje.

Według prowadzonego przez właściwego starostę rejestru budynków, został on sklasyfikowany jako Budynki mieszkalne, bez podania symbolu Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynek znajduje się na działce rolnej nr 252/2 o łącznej powierzchni 10,2 ha. Wg wypisu z rejestru gruntów działka ta składa się z kilku rodzajów gruntów rolnych, głównie gruntów ornych i łąk. Część zabudowana ww. budynkiem i budynkami gospodarskimi w rejestrze gruntów została sklasyfikowana jako grunty rolne zabudowane o pow. 0,19 ha, bez wyodrębnienia jaka powierzchnia przypada na budynek mieszkalny a jaka na pozostałe obiekty.