Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2016, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.269.2016.1.TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.269.2016.1.TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2016 r. (data wpływu 21 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W roku 2007, wraz ze swoim ówczesnym mężem, Wnioskodawczyni nabyła do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny (o powierzchni 60,88 m) wraz z udziałem wynoszącym 6088/794881 we wspólnych częściach budynku i w prawie własności gruntu oraz udziałem wynoszącym 15/345 w nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny garaż. Nabycie nastąpiło na podstawie notarialnej umowy sprzedaży, sporządzonej 23 października 2007 roku za cenę 223 645,48zł (dwieście dwadzieścia trzy tysiące sześćset czterdzieści pięć złotych i czterdzieści osiem groszy). Zakup częściowo sfinansowany został kredytem hipotecznym (90 000,00 zł), indeksowanym kursem CHF. Kredyt został zabezpieczony hipoteką umowną kaucyjną do kwoty 153 000,00 zł wpisaną do księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości.