Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2016, sygn. 3063-ILPP1-3.4512.97.2016.2.JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP1-3.4512.97.2016.2.JN

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2016 r. (data wpływu 3 października 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 17 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży działek. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 17 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni na podstawie umowy darowizny z dnia 20 czerwca 2012 r. nabyła wraz z siostrą w drodze darowizny od ojca działkę budowlaną o nr 119/12, powierzchnia 0,4202 ha, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Udziały we współwłasności wynoszą po 50%. Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 119/12 jest przedmiotem podziału. Wstępny projekt podziału przewiduje, że nieruchomość ta zostanie podzielona na dwie działki gruntu: nr 119/16 o powierzchni 0,2102 ha oraz działkę gruntu nr 119/17 o powierzchni 0,2102 ha. Wnioskodawczyni oświadczyła, że został złożony wniosek do Burmistrza o wydanie postanowienia o zgodności tego podziału z planem zagospodarowania przestrzennego, wszczęta jest procedura administracyjna zmierzająca do uzyskania decyzji Burmistrza zatwierdzającej ten podział. Przedmiotem sprzedaży jest część nieruchomości gruntowej o nr 119/12, o powierzchni 0,2102 ha, która w planie podziału oznaczona jest nr 119/16. Za przedmiot sprzedaży, tj. nieruchomości gruntowej powstałej w wyniku podziału nieruchomości o nr 119/12 o powierzchni 0,2101 ha, ustalono wstępnie cenę 300 zł (trzysta złotych) za 1 m (słownie: trzysta złotych za 1 metr kwadratowy) co stanowi kwotę 630.300 zł (sześćset trzydzieści tysięcy trzysta złotych). Zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpić ma nie później niż do dnia 30 grudnia 2016 r.