Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2016, sygn. 3063-ILPB1-1.4511.277.2016.1.AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-1.4511.277.2016.1.AA

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2016 r. (data wpływu 27 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie m.in. sprzedaży hurtowej kwiatów i roślin (kod PKD: 46.22.Z), natomiast działalność ta nie obejmuje czynności związanych z obrotem nieruchomościami. W związku z prowadzeniem ww. działalności Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów usług.

Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego, obejmującego nieruchomość rolną (gruntową), co do której nabycie prawa własności przez Wnioskodawcę nastąpiło w 1974 r. na podstawie ustawy z dnia 6 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. 1971 r. Nr 27 poz. 250; dalej: ustawa UWGR) - przedmiotowa nieruchomość była własnością matki, w której gospodarstwie rolnym Wnioskodawca pracował. Całość nabytej, na mocy ww. ustawy, nieruchomości gruntowej wynosiła 8,18 ha. Wnioskodawca dokonał wydzielenia z ww. nieruchomości dwóch działek rolnych, które zostały sprzedane w 2015 r. Część pozostałej ww. nieruchomości gruntowej, o powierzchni 2,21 ha, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego uchwałą Rady Gminy z 16 lipca 2009 r.