Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2016, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.283.2016.1.MKA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.283.2016.1.MKA

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 października 2016 r. (data wpływu 24 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest wdową po S., zmarłym 25 lipca 20xx r. Przez cały okres trwania małżeństwa Zainteresowana z małżonkiem pozostawała w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawczyni nie zawierała z małżonkiem małżeńskich umów majątkowych. W czasie trwania małżeństwa małżonkowie nabyli prawa do trzech nieruchomości w postaci:

1. prawa własności w dniu 22 grudnia 1976 r.,
2. przydziału lokalu mieszkalnego w dniu 22 września 1981 r. (przekształconego postanowieniem sądu rejonowego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w dniu 3 marca 1993 r.),
3. prawa do użytkowania wieczystego w dniu 7 lipca 1992 r. (przekształcone decyzją urzędu gminy i miasta w prawo własności w dniu 21 lipca 1999 r.).

Zgodnie z testamentem męża Zainteresowana została jedynym spadkobiercą całej masy spadkowej. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż wszystkich nieruchomości przed upływem 5 lat od daty otwarcia spadku.