Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2016, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.265.2016.1.NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.265.2016.1.NK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2016 r. (data wpływu 19 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2012 Zainteresowany otrzymał w spadku część nieruchomości. Nieruchomość ta została sprzedana w roku 2015, czyli przed upływem 5 lat od nabycia spadku, w związku z czym powstał obowiązek podatkowy.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości jest wolny od podatku, jeżeli został on wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.

W 2013 roku Wnioskodawca zakupił wraz z żoną mieszkanie. Jego zakup został częściowo pokryty z zaciągniętej przez żonę Wnioskodawcy pożyczki z funduszu mieszkaniowego.

W listopadzie 2016 roku Wnioskodawca zamierza przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na spłatę zaciągniętej przez żonę w miejscu pracy pożyczki oraz odsetek od niej.

Trzeba wyraźnie podkreślić, że pożyczka z funduszu mieszkaniowego jest udzielana tylko i wyłącznie w sytuacji rzeczywistego nabycia konkretnego lokalu mieszkalnego. Zgodnie z p. 1 § 31 Regulaminu Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, fakt zakupu mieszkania musi być potwierdzony aktem notarialnym, w przeciwnym razie pożyczkobiorca jest zobowiązany do natychmiastowego zwrotu przyznanej kwoty (p. 3 § 31 ww. regulaminu).