Interpretacja indywidualna z dnia 18.10.2016, sygn. ILPP1-2/4512-1-46/16-3/NF, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1-2/4512-1-46/16-3/NF

Stawka podatku VAT dla transakcji cesji praw wynikających z umowy przedwstępnej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 sierpnia 2016 r. (data wpływu 8 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 września 2016 r. (data wpływu 21 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla transakcji cesji praw wynikających z umów przedwstępnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla transakcji cesji praw wynikających z umów przedwstępnych. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 19 września 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz pełnomocnictwo.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka (dalej: Wnioskodawca, Spółka) prowadzi w (...) działalność w formie hurtowni materiałów budowlanych. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną z deweloperem na sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących obiekty budownictwa mieszkaniowego. Na podstawie umowy deweloper był zobowiązany do budowy lokali mieszkalnych. Po wybudowaniu, miała zostać zawarta ostateczna umowa sprzedaży lokali. Na podstawie umowy przedwstępnej Spółka zapłaciła zaliczkę za cesję praw do lokali otrzymała do tego faktury VAT, opodatkowane stawką podatku VAT w wysokości 8%. Wnioskodawca chce jednak zrezygnować z przedsięwzięcia i zbyć przysługujące mu prawa i obowiązki wynikające z umowy przedwstępnej na podmiot trzeci.