Interpretacja indywidualna z dnia 18.10.2016, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.100.2016.1.UG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.100.2016.1.UG

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2016 r. (data wpływu 29 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 16 lipca 2003 r. ojciec Wnioskodawcy nabył nieruchomość zabudowaną za cenę 210 tys. zł. Nieruchomość została z datą nabycia wprowadzona do działalności gospodarczej ojca Zainteresowanego. Nabycie nastąpiło bez VAT-u, podatek VAT nie wystąpił. Od nabycia do dnia 31 sierpnia 2006 r. trwała modernizacja budynków. Wartość nakładów inwestycyjnych to 175 tys. zł. Od wartości nakładów był odliczany VAT. W roku 2007 nieruchomość została oddana w najem. Z tytułu najmu ojciec Wnioskodawcy naliczał VAT. Dnia 30 października 2015 r. przedmiotową nieruchomość Zainteresowany otrzymał w darowiźnie od ojca - podatek VAT nie wystąpił. Wraz z nieruchomością Wnioskodawca przejął również najemców, założył działalność gospodarczą, zarejestrował się jako czynny podatnik VAT i rozlicza przychody z tytułu najmu oraz rozlicza się z tego tytułu z VAT. Ze względów osobistych Zainteresowany zamierza sprzedać wymienioną nieruchomość dotychczasowemu najemcy i zakończyć działalność gospodarczą (wyrejestrować się z VAT).