Interpretacja indywidualna z dnia 30.09.2016, sygn. ILPP3/4512-1-19/16-3/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP3/4512-1-19/16-3/HW

Stawka podatku dla sprzedaży udziału we własności nieruchomości o powierzchni powyżej 300 m2.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki jawnej przedstawione we wniosku z dnia 7 lipca 2016 r. (data wpływu 15 lipca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 września 2016 r. (data wpływu 9 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży udziału we własności nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży udziału we własności nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 7 września 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jawna (dalej X) jest wyłącznym właścicielem nieruchomości, dla której prowadzona jest jedna księga wieczysta. Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi: nr 226 są to tereny mieszkaniowe i nr 231/1 drogi. Łączny obszar obu działek wynosi 0,0655 ha.

Działka gruntu nr 226 jest zabudowana nowo wybudowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni łącznej wszystkich niewyodrębnionych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń pomocniczych (garaż, skrytki w piwnicy) oraz klatek schodowych, komunikacji i szybu windowego wynoszącej 759,65 m. Jest to budynek czterokondygnacyjny, składający się z przyziemia, parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz posiada dostęp do drogi publicznej.