Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2016, sygn. ILPP2/4512-1-293/16-4/AKr, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-293/16-4/AKr

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z 9 maja 2016 r. (data wpływu 12 maja 2016 r.) uzupełnionym pismem z 24 czerwca 2016 r. (data wpływu 28 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego, własne stanowisko w sprawie oraz o opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu do wniosku).

Od 3 września 2011 r. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie handlu artykułami spożywczymi (prowadzi sklep spożywczy). Dnia 2012 r. uzyskał pozwolenie na budowę obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej o mieszanym charakterze: działalność gospodarcza (parter o pow. 83,38 m) oraz część mieszkalna (piętro o pow. 68,88 m). Budowa rozpoczęta została października 2012 r. a zakończona sierpnia 2014 r. Właścicielami działki, na której wybudowano obiekt jest Wnioskodawca oraz inna osoba fizyczna. Część mieszkalna docelowo miała być przeznaczona na cele działalności gospodarczej, dlatego nabywając materiały budowlane i usługi budowlane Wnioskodawca odliczał VAT w całości od wszystkich FV kosztowych. Dodatkowo, część pomieszczenia na parterze (działalność gospodarcza) Wnioskodawca wynajmował firmie prowadzącej mały bar gastronomiczny. W wyniku problemów z utrzymaniem się z dotychczas prowadzonej działalności, Wnioskodawca zamierza ww. nieruchomość sprzedać.