Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2016, sygn. ILPB2/4511-1-712/16-3/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-712/16-3/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2016 r. (data wpływu 6 czerwca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 lipca 2016 r. (data wpływu 8 lipca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w grudniu 2013 roku otrzymał w formie darowizny od swojej mamy mieszkanie. Wartość mieszkania wskazana w akcie notarialnym wynosiła 315 tys. zł. Mieszkanie stanowiło majątek odrębny Wnioskodawcy.

W styczniu 2016 roku Wnioskodawca dokonał rozdzielności małżeńskiej z żoną, obecnie oczekuje na sprawę rozwodową.

W marcu 2016 roku Zainteresowany sprzedał mieszkanie swojej żonie za 300 tys. zł. Do czasu sprzedaży Wnioskodawca mieszkał w tym mieszkaniu razem z żoną i dziećmi. W związku ze sprawą rozwodową Zainteresowany przeprowadził się do innego mieszkania, które jest jego własnością. W mieszkaniu tym obecnie mieszka razem ze swoją matką.

Sprzedaż mieszkania nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, której przedmiotem byłoby nabywanie/zbywanie nieruchomości. Ponadto sprzedany lokal mieszkalny nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej, nie był również wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Zainteresowany postanowił przeznaczyć uzyskany przychód ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.