Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2016, sygn. ILPP1/4512-1-308/16-2/UG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-308/16-2/UG

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży budynków wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, przedstawione we wniosku z dnia 17 maja 2016 r. (data wpływu 20 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży budynków wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży budynków wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2011 Spółka nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu oznaczonego numerem działki 1 o powierzchni 0.66.52 ha wraz z budynkami na nim stanowiącymi odrębną własność, objęte księgą wieczystą Kw oraz zabudowaną nieruchomość oznaczoną numerem działki 2 o powierzchni 0.20.95 ha, objętą księgą wieczystą Kw łączną cenę 215.000,00 zł netto + VAT stawka zw (zwolniona). Ówczesny sprzedawca, stosując stawkę VAT zw, powołał się na art. 43 ust. 1 pkt 10a /b/ ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Do roku 2014 w budynku Spółka dokonywała sprzedaży w ramach prowadzonej działalności (sklep z materiałami budowlanymi, rolniczymi, węgiel, itp.). Aktualnie spółka zamierza dokonać sprzedaży części prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkami na nim stanowiącymi odrębną własność, korzystając ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Spółka w omawianym okresie nie ponosiła wydatków na ich ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej obiektu. Czy Spółka, dokonując sprzedaży części prawa wieczystego użytkowania gruntu ma prawo skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług...