Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2016, sygn. ILPP2/4512-1-277/16-3/MŁ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-277/16-3/MŁ

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2016 r. (data wpływu 2 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Nabycie nieruchomości przez zamierzających ją sprzedać i opis przedmiotu przyszłej sprzedaży.

Małżeństwo () są właścicielami (na prawach ustawowej małżeńskiej wspólności majątkowej) nieruchomości, składającej się z trzech działek ewidencyjnych oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków numerami 4/17, 4/23 i 4/24, o łącznej powierzchni 4,4084 ha.

W dniu 22 maja 2002 r. wyżej wymienione małżeństwo nabyło (od tego samego podmiotu X) niezabudowaną działkę rolną nr 4/17 oraz udział wynoszący 22/100 w niezabudowanej działce rolnej nr 4/18 o powierzchni 10,9479 ha. Pozostała część ułamkowa tj. 78/100 pozostała własnością X. W dniu 12.09.2003 r. współwłaściciele działki 4/18 zawarli przedwstępną umowę notarialną zobowiązując się w niej do zniesienia współwłasności niezabudowanej nieruchomości rolnej stanowiącej działkę nr 4/18 poprzez jej podział geodezyjny w umówiony, uwzględniający ekwiwalenty powierzchniowe, sposób. W celu uzyskania pełnej ekwiwalentności podział musiał objąć również działkę rolną własność podmiotu X nr 4/16.