Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2016, sygn. ILPP5/4512-1-106/16-4/PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-106/16-4/PG

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2016 r. (data wpływu 12 kwietnia 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 maja 2016 r. (data wpływu 30 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 25 maja 2016 r. (data wpływu 30 maja 2015 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1998 r. Wnioskodawca nabył od osób fizycznych niebędących płatnikami podatku VAT udział wynoszący 1/3 części we własności niezabudowanych trzech działek położonych na terenie miasta o łącznym obszarze 1,2188 ha wraz z małżonką, na prawach wspólności majątkowej ustawowej. W chwili nabycia działki przeznaczone były zgodnie z MPZP pod teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej z usługami wbudowanymi w pierzei. Wnioskodawca nie prowadził w dniu nabycia i nie prowadzi obecnie działalności gospodarczej. Nie był w tym okresie płatnikiem podatku VAT. Dnia 14 listopada 2008 r. Zainteresowany złożył wniosek wraz z współwłaścicielami do UM o zmianę dotychczasowego przeznaczenia ich nieruchomości na działalność handlowo-usługową, do 2000 m. Dnia 23 lutego 2011 r. uchwałą Rady Miejskiej został uchwalony nowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem terenu ich działki na działalność handlowo-usługową do powierzchni sprzedaży nieprzekraczającej 2000 m, oznaczonej w planie 3U o obszarze 8482 m. W 2013 r. dokonano na ich nieruchomości oznaczonej nr 63/2 zgodnie z MPZP przekształceń geodezyjnych wydzielając cztery działki o nr: 63/3 Teren zieleni urządzonej, 63/4 Teren parkingu, 63/5 Teren pod ulice, 63/6 Teren zabudowy i działalności handlowo-usługowej. Działka nr 63/5 na mocy prawa przeszła na własność Gminy.