Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2016, sygn. ILPB2/4511-1-236/16-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-236/16-2/TR

Koszty uzyskania przychodu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 22 lutego 2016 r. (data wpływu 24 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest:

• prawidłowe w odniesieniu do pytań o numerach: 1 i 2;
• nieprawidłowe w odniesieniu do pytań o numerach: 3, 4 i 5.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 29 maja 2014 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisali notarialnie umowę deweloperską w sprawie zakupu nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego. Lokal zostanie oddany do użytkowania w stanie surowym w okresie kwiecień/maj 2016 r. Małżonkowie mają zamiar wynająć mieszkanie w pełni umeblowane, najprawdopodobniej w okresie czerwiec/lipiec 2016 r. Aby rozłożyć w czasie wysokie koszty wykończenia mieszkania, zaczęli już w 2015 r. sukcesywnie kupować potrzebne materiały (na które posiadają faktury), gdyż nie stać ich na tak wysoki jednorazowy wydatek.

Wyżej wymieniony lokal został zakupiony za kredyt zaciągnięty w banku. W wyniku umowy podpisanej z bankiem małżonkowie ponieśli następujące koszty:

• prowizję bankową,
• koszty związane z ubezpieczeniem do czasu ustanowienia hipoteki,
• koszty związane z ubezpieczeniem na życie, wymaganym przez bank do zawarcia umowy o kredyt,