Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2016, sygn. ILPB2/4511-1-422/16-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-422/16-2/AK

Skutki podatkowe w zakresie zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 4 marca 2016 r. (data wpływu 29 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osoba fizyczną. W dniu 15 lipca 2011 r. Zainteresowana nabyła wraz z mężem do wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym na podstawie aktu notarialnego.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w () i służyła zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.

Na zakup oraz wykończenie przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z mężem zaciągnęła kredyt w wysokości 445 918,98 zł .

W dniu 14 listopada 2014 r. na podstawie aktu notarialnego małżonkowie zbyli przedmiotową nieruchomość za cenę 465 000 zł przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie tego budynku, wobec czego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych powstał przychód z tytułu tej transakcji.