Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2016, sygn. ILPP1/4512-1-176/16-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-176/16-2/MK

Sprzedaż obiektu budowlanego, tj. lokalu użytkowego, w roku 2016, korzystająca ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Pierwsze zasiedlenie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2016 r. (data wpływu 14 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy obiektu budowlanego, tj. lokalu użytkowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy obiektu budowlanego, tj. lokalu użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w roku 2007 ukończył budowę budynku lokalu użytkowego oraz przyjął ten lokal do użytkowania w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Lokal znajdował się w ciągu lokali użytkowych, w ramach budowy jednego obiektu, tj. budynku usługowego, ale stanowił odrębną inwestycję, rozliczaną niezależnie od pozostałych lokali. Budowa odbywała się na gruncie dzierżawionym od Gminy. Działalność gospodarcza Wnioskodawcy polega na sprzedaży towarów handlowych w tymże lokalu. W trakcie dokonywania wydatków Zainteresowany korzystał ze zwolnienia od podatku VAT ze względu na poziom obrotów (art. 113 ust. 1 ustawy o VAT), w związku z czym nie miał prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabywaniu materiałów oraz usług budowlanych związanych z budową. Od roku 2008 Wnioskodawca jest podatnikiem VAT. W trakcie użytkowania lokalu użytkowego, w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, nie dokonał żadnych wydatków związanych z jego ulepszeniem. W roku 2012 odkupił na własność od Gminy grunt, na którym wybudowany jest lokal. W roku 2016 Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości, tj. lokalu użytkowego, używanego dotychczas wyłącznie do celów działalności gospodarczej. Lokal nie był nigdy wynajmowany innym podmiotom.