Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2016, sygn. ILPP4/4512-1-58/16-5/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/4512-1-58/16-5/JN

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia ‒ brak daty sporządzenia (data wpływu 29 lutego 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia ‒ brak daty sporządzenia (data wpływu 12 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia ‒ brak daty sporządzenia (data wpływu 12 kwietnia 2016 r.) o podpis Wnioskodawcy pod oświadczeniem, o którym mowa w art. 14b § 4 Ordynacji podatkowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz ze swoją żoną, jest właścicielem gospodarstwa rolnego mieszczącego się w D. w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim. Od dnia 1 stycznia 2006 r. Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT na zasadach ogólnych. Dnia 31 października 2000 r. na podstawie poświadczonej notarialnie umowy darowizny Wnioskodawca stał się właścicielem działki gruntu o powierzchni 20,39 ha, oznaczonej geodezyjnie numerem 1xx mieszczącej się w miejscowości D. W skład tej działki wchodzi działka oznaczona geodezyjnie numerem 1xx/18 o powierzchni 6,2169 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Do dnia 1 października 2015 r. była to działka rolna, ale użytkowana rolniczo była jedynie do sierpnia 2014 r. Decyzją Wójta Gminy z dnia 1 października 2015 r. (uprawomocnioną dnia 16 października 2015 r.) zatwierdzono projekt podziału i dokonano podziału działki 1xx/18 o powierzchni 6,2169 i wydzielono z niej 33 działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, 11 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług oraz jedną działkę przeznaczoną na drogę wewnętrzną i jedną na lokalizację urządzeń elektroenergetycznych. Zmiana przeznaczenia działki nastąpiła poprzez objęcie jej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy uchwałą z dnia 27 sierpnia 2014 r.