Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2016, sygn. ILPB2/4511-1-316/16-2/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-316/16-2/PS

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2016 r. (data wpływu 10 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest:

• prawidłowe w zakresie ustalenia źródła przychodu,
• prawidłowe w zakresie kosztów uzyskania przychodu,
• nieprawidłowe w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu, kosztów uzyskania przychodu oraz możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem Notarialnym z dnia 8 lipca 2003 roku Wnioskodawczyni nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu - działki budowlanej, na której w 2012 roku rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego. Zmiana sytuacji rodzinnej spowodowała, że Zainteresowana nie spełniła warunków do kredytu hipotecznego, a jedynie do pożyczki hipotecznej na dowolny cel, którą wykorzystała na budowę tego domu.

W 2015 roku Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym. W akcie notarialnym zapisano, że wartość umowy: 180.000 zł w tym cena gruntu to 28.000 zł, a cena budynku to 152.000 zł.