Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2016, sygn. ILPB2/4511-1-407/16-2/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-407/16-2/PS

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2016 r. (data wpływu 24 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Sprawa dotyczy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej, która odbyła się 20 września 2013 r. oraz podatku dochodowego od sprzedaży, tejże działki. Zainteresowana otrzymała ją od swoich rodziców w darowiźnie w dniu 14 maja 2012 r. i nim minęło 5 lat, nastąpiła jej sprzedaż. Cena, za którą działka została sprzedana to 30 000,00 zł. W związku z tym, obowiązujący Zainteresowaną podatek to 18 %, od całości czyli od tych 30 000,00 zł.

Wnioskodawczyni jako osoba sprzedająca zadeklarowała, że skorzysta z tzw ulgi mieszkaniowej i spożytkuje dochód na cele mieszkaniowe. Ze względu na zapotrzebowanie finansowe na budowę domu, Zainteresowana myślała, że ulgę o której mowa będę mogła bezproblemowo wykorzystać.

W dniu 19 lutego 2013 r. Zainteresowana wraz z narzeczonym podpisała umowę kredytu hipotecznego na budowę domu. Umowa została podpisana wspólnie pomiędzy pełnomocnikami banku a Zainteresowaną i jej narzeczonym. Zostało również utworzone wspólne konto bankowe, z którego dokonują comiesięcznych wpłat do banku, w związku ze spłatą rat kredytu. Działka. na której został wybudowany dom jest własnością narzeczonego Wnioskodawczyni, jednakże wspólnie zamieszkują ten dom oraz wspólnie spłacają kredyt hipoteczny. Przez okres od 1 stycznia 2014 r. do 31 grudnia 2015 r. łączne raty spłaconego wspólnie kredytu hipotecznego, wynosiły 35 812,34 zł. W najbliższej przyszłości, jeszcze w tym roku, Wnioskodawczyni zamierza wraz z narzeczonym wziąć ślub i notarialnie przepisać część działki i domu, który wspólnie wybudowali.