Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2016, sygn. ILPP4/4512-1-25/16-2/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/4512-1-25/16-2/PR

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2016 r. (data wpływu 22 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem po 1/2 z siostrą nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej obecnie tereny upraw rolnych. Są to działki nr 67/4, 67/7, 67/9 o łącznej powierzchni 3,5611 ha. Powyższą nieruchomość Wnioskodawca nabył na mocy umowy przekazania gospodarstwa rolnego akt notarialny z dnia 30 grudnia 1986 r., od swoich rodziców jako współwłaścicieli, po 1/2 z siostrą. W związku z nowym planem zagospodarowania przestrzennego, który został uchwalony w gminie B. w lutym 2008 r. działki te zmieniły swoje przeznaczenie z ziemi rolnej na tereny aktywności gospodarczej. W roku bieżącym 2016, wraz z siostrą, Wnioskodawca zamierza sprzedać działki, których wraz z siostrą są współwłaścicielami po 1/2, a które wcześniej otrzymali w formie przekazania gospodarstwa rolnego. Będzie to jednorazowa sprzedaż całości działek wyżej wymienionych. Działki te nie były dzielone przez współwłaścicieli ani nie ponieśli oni żadnego nakładu finansowego do przystosowania tych działek do sprzedaży. Działki te nie były użyczane ani wydzierżawiane. Wnioskodawca przez cały czas jest rolnikiem ryczałtowym. Oprócz działek, które obecnie Wnioskodawca chce sprzedać, posiada także działkę, którą wspólnie z siostrą nabył tym samym aktem przekazania gospodarstwa rolnego od rodziców. Działkę tę także w przyszłości będzie chciał sprzedać. Nigdy żadnych nieruchomości Wnioskodawca nie sprzedawał i na dzień dzisiejszy kupna nie planuje. Wnioskodawca ma udział w postawieniu tablicy reklamowej, na której jest informacja o sprzedaży między innymi jego gruntu i jest tam nr telefonu Wnioskodawcy. Tablica reklamowa stoi na działce sąsiada.