Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2016, sygn. ILPB2/4511-1-71/16-3/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-71/16-3/WM

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2016 r. (data wpływu 19 stycznia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 marca 2016 r. (data wpływu 7 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie aktu notarialnego z 30 listopada 2015 r., za kwotę 224 000 zł została zbyta nieruchomość. Wnioskodawca był współwłaścicielem tej nieruchomości w 1/2 części. Natomiast w jej 1/2 części była siostra Zainteresowanego.

Współwłaścicielami przedmiotowej nieruchomości zostali na podstawie dwóch postanowień sądu dotyczących postepowania spadkowego:

1. na podstawie postanowienia sądu z 31 marca 2005 r. współwłaścicielami nieruchomości po zmarłym 10 kwietnia 1995 r. bracie Zainteresowanego zostali rodzice zmarłego po 1/4 części oraz siostra i brat, (tzn. Wnioskodawca również w 1/4 części);
2. na podstawie postanowienia sądu z 15 czerwca 2015 r. spadek, tj. 1/4 części nieruchomości po zmarłej18 lipca 2010 r. matce pierwotnego właściciela nabył mąż zmarłej oraz jej córka i syn, tzn. Zainteresowany każde po 1/3 części spadku;