Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2016, sygn. ILPB1/4511-1-1679/15-2/AMN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-1679/15-2/AMN

Podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych czynszu dzierżawnego oraz wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 grudnia 2015 r. (data wpływu 15 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w części dotyczącej:

• czynszu dzierżawnego jest prawidłowe,
• wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych czynszu dzierżawnego oraz wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką 1/2 nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 27,52 ha, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta. Współwłasność przedmiotowej działki gruntu Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny z dnia x kwietnia 2015 r. W 2015 roku Wnioskodawczyni wraz z drugą współwłaścicielką zawarły umowę dzierżawy części wymienionej nieruchomości gruntowej na rzecz firmy A z siedzibą w B. Zgodnie z zapisami umowy jej przedmiotem jest oddanie do używania i pobierania pożytków części opisanej nieruchomości o powierzchni 2704 m wraz z przestrzenią powietrzną nad nieruchomością w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania farmy wiatrowej, w szczególności do wybudowania, utrzymywania i eksploatowania farmy wiatrowej. W zamian za opisanie świadczenie Wnioskodawczyni oraz współwłaścicielka otrzymują czynsz dzierżawy. Jednocześnie, w tymże samym dniu, została zawarta odrębna umowa ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu, z tytułu której Wnioskodawczyni również otrzymuje wynagrodzenie. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej.