Interpretacja indywidualna z dnia 25.01.2016, sygn. ILPB2/4511-1-1102/15-2/MKI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-1102/15-2/MKI

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w odniesieniu do możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z wydatkowaniem przychodu na zakup domu jednorodzinnego dla własnych potrzeb mieszkaniowych oraz w odniesieniu do możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z wydatkowaniem przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn.zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2015 r. (data wpływu 6 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe w odniesieniu do możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z wydatkowaniem przychodu na zakup domu jednorodzinnego dla własnych potrzeb mieszkaniowych,
• nieprawidłowe w odniesieniu do możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z wydatkowaniem przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z innym kredytobiorcą Panią AB w dniu 20 marca 2013 roku zaciągnął kredyt hipoteczny w kwocie 184.000 zł na sfinansowanie zakupu mieszkania dla własnych potrzeb mieszkaniowych. W dniu 27 maja 2013 r. Wnioskodawca wraz z Panią AB nabyli na własność mieszkanie w równych udziałach za cenę 231.000 zł. W dniu 13 września 2014 r. Wnioskodawca wraz z Panią zawarli związek małżeński, w wyniku którego Pani AB zmieniła nazwisko na nazwisko Wnioskodawcy. Aktualna na dzień dzisiejszy kwota kredytu pozostałego do spłaty wobec banku to 171.000 zł.