Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2016, sygn. ILPP5/4512-1-301/15-2/WB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-301/15-2/WB

Zwolnienie od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 grudnia 2015 r. (data wpływu 11 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca posiada z żoną wspólność majątkową. Zainteresowany wraz z żoną są współwłaścicielami kilku mieszkań oraz domów mieszkalnych. Część tych lokali Zainteresowany wynajmuje sam, a część z żoną. Wnioskodawca i żona opodatkowują wynajem na zasadzie ryczałtu. Nieruchomości te żona i Zainteresowany wynajmują firmie, która następnie wynajmuje je dalej na cele wyłącznie mieszkaniowe. Umowa najmu z ww. firmą pośredniczącą precyzuje cel najmu jako wynajem nieruchomości mieszkalnej na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Na podstawie umowy najmu (Wnioskodawca ma oddzielną umowę i żona Zainteresowanego ma oddzielną umowę z firmą) przyjmuje, że usługa ta jest zwolniona z podatku VAT.