Interpretacja indywidualna z dnia 19.01.2016, sygn. ILPP5/4512-1-277/15-3/AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-277/15-3/AG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz udokumentowania tej transakcji.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2015 r. (data wpływu 19 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz udokumentowania tej transakcji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz udokumentowania tej transakcji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca należy do grupy kapitałowej (...).

Agencja Rozwoju Przemysłu (dalej: ARP) jest spółką Skarbu Państwa, prowadzącą działania w ramach pomocy publicznej, wsparcia restrukturyzacji i rozwoju przedsiębiorstw.

W związku z zamiarem realizacji na terytorium Polski inwestycji polegającej na wybudowaniu fabryki (...), w dniu 9 września 2005 r. między ARP, Ministrem Finansów, Ministrem Gospodarki, jednostkami samorządu terytorialnego oraz innymi podmiotami (...) oraz Spółką zawarta została umowa inwestycyjna.

Ze względu na pozytywny wpływ inwestycji na rozwój polskiej gospodarki, umowa przewidywała przyznanie Spółce różnych form pomocy publicznej. Między innymi, na podstawie umowy Spółka miała nabyć nieruchomość o powierzchni 66 ha zlokalizowaną w (...) (dalej: Nieruchomość). W dniu 21 sierpnia 2006 r. na podstawie aktu notarialnego Spółka nabyła od ARP Nieruchomość za cenę 10 zł netto (która to cena znacząco odbiegała od ceny rynkowej Nieruchomości); sprzedaż podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 22%. Zgodnie z Umową Inwestycyjną, różnica pomiędzy wartością rynkową Nieruchomości a kwotą zapłaconą przez Spółkę stanowiła formę pomocy publicznej. Umowa Inwestycyjna przewidywała również szacunkową wartość nakładów inwestycyjnych (...), szacunkową liczbę nowych miejsc pracy utworzonych przez (...) oraz przewidywany moment zakończenia inwestycji.