Interpretacja indywidualna z dnia 27.12.2016, sygn. 0461-ITPB2.4511.798.2016.1.ŁS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB2.4511.798.2016.1.ŁS

Nabycie 1/4 udziału we współwłasności nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym na własne cele mieszkaniowe w zamian za zwolnienie z długu nie wypełnia przesłanek zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2016 r. (data wpływu 29 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2016 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w 2014 r. uzyskała przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 300000 zł. W zeznaniu podatkowym PIT-39 za 2014 r. wykazała kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w wysokości 300000 zł. W okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości, przychód uzyskany z jej zbycia Wnioskodawczyni zamierza wydatkować w całości na własne cele mieszkaniowe, tj. zamierza nabyć od swojego ojca 1/4 udziału we współwłasności nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym (zwanego w dalszej części nieruchomością). Wnioskodawczyni zawarła ze swoim ojcem umowę, na mocy której udzieliła jemu pożyczki środków pieniężnych, które na dzień złożenia niniejszego wniosku nie zostały jej zwrócone. Pożyczkobiorca zobowiązany był do zwrotu środków pieniężnych. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpiłoby w zamian za zwolnienie z długu w postaci pożyczki udzielonej uprzednio przez Wnioskodawczynię swojemu ojcu sprzedającemu (datio in solutum).