Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.691.2016.1.AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.691.2016.1.AT

Opodatkowanie czynności sprzedaży lokalu użytkowego oraz udokumentowanie transakcji.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2016 r. (data wpływu 21 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży lokalu użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku VAT. W ramach prowadzonej działalności świadczy usługi najmu i dokumentuje to fakturami VAT.

W lutym 2014 r. Wnioskodawca nabył od na podstawie aktu notarialnego, jako osoba fizyczna, lokal z gruntem, w którym cały czas działał sklep mięsny. Od tego momentu, jako właściciel lokalu, świadczył najem wobec właściciela sklepu.

Kupując ww. lokal Wnioskodawca nie płacił podatku VAT. W miesiącu zakupu, tj. w lutym 2014 r., Wnioskodawca wprowadził zakupiony lokal do ewidencji środków trwałych i od m-ca następnego dokonywał odpisów amortyzacyjnych w ramach prowadzonej działalności. W m-cu sierpniu 2016 r. dotychczasowy najemca zrezygnował z dalszego wynajmowania lokalu, a Wnioskodawca postanowił sprzedać ten lokal w ramach działalności.