Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.573.2016.2.PB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.573.2016.2.PB

Brak opodatkowania sprzedaży gruntów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2016 r. (data wpływu 27 września 2016 r.), uzupełnionym w dniach 17 oraz 25 listopada 2016 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania planowanej sprzedaży gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 17 oraz 25 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania planowanej sprzedaży gruntów.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 21 maja 2007 r. zakupił Pan działkę o powierzchni 6767 m2 przy ul. K. w miejscowości G. zabudowaną nieruchomością rolną do majątku osobistego za pieniądze z majątku osobistego w celu prowadzonej wówczas działalności gospodarczej.

Dnia 17 lutego 2010 r. Urząd Miasta sporządził miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta G. obejmujący działki znajdujące się przy ul. K., gdzie celem było wyznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową oraz określenie sposobów ich zagospodarowania i zabudowy.

W dniu 10 września 2010 r. dokupił Pan 1407 m2 gruntu położonego obok ww. działki w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej. Zakupu tego również dokonał Pan do majątku osobistego za pieniądze z majątku osobistego w celu prowadzonej działalności gospodarczej. W jednym i drugim przypadku nie odliczył Pan VAT, gdyż osobą sprzedającą grunt była osoba fizyczna, której nie obejmował obowiązek naliczenia podatku VAT. Nabyte grunty nigdy nie zostały uznane za środki trwałe i nie stanowiły towarów handlowych w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej. Nie odliczył Pan także żadnych kosztów związanych z tym gruntem. Dnia 16 maja 2011 r. decyzją Burmistrza Miasta G. dokonano podziału wyżej wymienionych nieruchomości na 9 mniejszych działek.