Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2016, sygn. 0461-ITPB4.4511.761.2016.1.AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB4.4511.761.2016.1.AS

Czy powyższe działania pozwolą na skorzystanie ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2016 r. (data wpływu 21 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni otrzymała w spadku mieszkanie po zmarłej w dniu 20 września 2011 r. babci. Postanowienie Sądu z dnia 25 maja 2012 r. uprawomocniło się dnia 16 czerwca 2012 r. W dniu 12 września 2016 r. Wnioskodawczyni podpisała akt notarialny potwierdzający sprzedaż ww. mieszkania za kwotę około 177.000 zł. Dnia 23 czerwca 2015 r. Wnioskodawczyni podpisała wraz z narzeczonym umowę deweloperską zakupu lokalu mieszkalnego w udziałach po &½ części. Cena mieszkania wynosiła około 384.000 zł. Wkład własny wyniósł 50.000 zł i został zapłacony po połowie, tj. po 25.000 zł. W dniu 3 września 2015 r. Wnioskodawczyni zawarła wraz z narzeczonym umowę kredytową (kredyt budowlano-hipoteczny) na kwotę około 334.000 zł celem nabycia ww. mieszkania. Wnioskodawczyni wraz z narzeczonym są kredytobiorcami. Wnioskodawczyni planuje uzyskane środki pieniężne ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na spłatę kredytu na zakup lokalu mieszkalnego oraz koszty remontu (mieszkania nabytego w stanie deweloperskim). Wnioskodawczyni chce spłacić 50% kwoty kredytu, tj. 167.000 zł by pokryć koszt 50% udziału w mieszkaniu. Ponadto Wnioskodawczyni chce opłacić koszty remontu (udokumentowane fakturami) około 10.000 zł. Po spłacie 50% kwoty kredytu Wnioskodawczyni ma zamiar zawrzeć umowę potwierdzoną notarialnie, iż narzeczony będzie spłacał pozostałą kwotę kredytu, by pokryć koszt swojego 50% udziału w mieszkaniu.