Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2016, sygn. ITPP2/4512-533/16-1/AGW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-533/16-1/AGW

Brak obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż poniesionych nakładów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 lipca 2016 r. (data wpływu 2 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 4 października 2016 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż poniesionych nakładów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 4 października 2016 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż poniesionych nakładów.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Z. zamierza kupić od P prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działki nr..., nr... oraz własność budowli i urządzeń posadowionych na tym gruncie, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, za cenę (...) netto powiększoną o należny 23% podatek VAT, przy czym w akcie notarialnym strony oświadczają, że na cenę składa się wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosząca (...) zł brutto oraz wartość budowli i urządzeń posadowionych na tym gruncie, wynosząca (...) zł brutto, (....) zł netto, odpowiadająca wartości nakładów poniesionych na wybudowanie i utrzymanie przez Z. bądź jego poprzednika prawnego. Strony postanawiają, że na poczet ceny sprzedaży zostają zaliczone nakłady w wysokości (...) zł netto, czyli (...) zł brutto poniesione przez Z. bądź jej poprzednika prawnego na budowę budowli i urządzeń znajdujących się na przedmiotowym gruncie, co zostało ustalone w protokole z przeprowadzonego przetargu i protokole z negocjacji wartości prawa do nakładów z zaliczeniem wartości do nakładów poniesionych przez Z. na przedmiotowych nieruchomościach na poczet ceny zakupu prawa użytkowania wieczystego gruntu. P. nie poniósł jakichkolwiek nakładów na wybudowanie i utrzymanie przedmiotowych budowli i urządzeń. Cena, którą Z. ma zapłacić P. ma zostać pomniejszona o wartość tych nakładów. Strony są podatnikami podatku VAT. P. wzywa Z. do wystawienia faktury na sprzedaż nakładów w wartości zaliczonej na poczet ceny zakupu opisanej wyżej transakcji, która ma stanowić kompensatę do faktury sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz własności budowli i urządzeń posadowionych na tym gruncie.