Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2016, sygn. 0461-ITPB2.4511.845.2016.1.ŁS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB2.4511.845.2016.1.ŁS

Dokonany w drodze decyzji administracyjnej zwrot wywłaszczonych działek nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2016 r. (data wpływu 17 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia działek- jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 2016 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia działek.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 grudnia 1973 r. Wnioskodawca oraz jego brat na podstawie umowy darowizny rep. XXX w P, w Ł. otrzymali od swoich rodziców nieruchomość gruntową o powierzchni 1202 m oznaczoną nr XX położoną w Ł. W 1974 r. pracownicy Powiatowej Rady Narodowej wystąpili do Wnioskodawcy i jego brata z żądaniem wywłaszczenia wymienionej nieruchomości. Wnioskodawca wraz z bratem odmawiał dobrowolnego oddania działki. Ziemia ta miała zapewnić w przyszłości możliwość postawienia domu i zamieszkania. Pracownicy Powiatowej Rady Narodowej użyli różnych argumentów perswazji i wymuszenia. Straszono trybem przymusowym i nie płaceniem przez całe lata odszkodowania. Odmowa oddania ziemi za odszkodowaniem miała być niemożliwa. W dniu 22 kwietnia 1974 r. Wnioskodawca wraz z bratem na podstawie umowy sprzedaży w trybie art. 6 ustawy o obrocie ziemią i wywłaszczeniach, działki te sprzedali Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Naczelnika Powiatowej Rady Narodowej. Cel wywłaszczenia nieruchomości został określony jako przeznaczenie ziemi na wysokie budownictwo mieszkaniowe spółdzielcze. Ziemia ta miała być przekazana dla Ł. S. M. Jednakże, cel wywłaszczenia nie został zrealizowany i osiągnięty. Mimo upływu wymaganego czasu nie doszło do realizacji zaplanowanej inwestycji. W wyniku odnawiania ewidencji gruntów miasta Ł. w 1976 r. oraz po kolejnym odnowieniu w 1991 r. działka nr XX została połączona z innymi działkami i została oznaczona docelowo jako nr XXX. Na nieruchomości oznaczonej jako działka XXX w latach 1981-1983 wzniesiono budynki i budowle w ramach II etapu budowy U. W. w Ł. Uwzględniając powyższe Wnioskodawca oraz jego brat zwrócili się w dniu 15 kwietnia 2009 r. z wnioskiem do P. M. Ł. o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. S. Ł. 10 lutego 2010 r. odmówił zwrotu omawianej nieruchomości. Podobnie postąpił w sprawie W. P., który w dniu 29 października 2010 r. utrzymał w mocy decyzję S. Ł. Ostatecznie Wojewódzki Sąd Administracyjny w B. wyrokiem z dnia 30 czerwca 2011 r. sygn. akt II uchylił decyzję W. P. i poprzedzającą ją decyzję S. Ł. Pozytywna decyzja Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego spowodowała przełom w sprawie. Wydzielona została działka nr XXX o powierzchni 0,0231 ha oraz działka XXX o powierzchni 0,0228 ha. Decyzją S. Ł. z dnia 30 maja 2014 r., która otrzymała ostateczną ważną formę w maju 2016 r., działki gruntowe nr XXX oraz nr XXX zostały zwrócone Wnioskodawcy oraz jego bratu. Następnie U. M. Ł. na początku maja 2016 r. wystąpił z prośbą do Wnioskodawcy i jego brata o pilne sprzedanie dla miasta Ł. odzyskanych działek, potrzebnych miastu w celu pilnego wykonania planowanego remontu sali widowiskowej. W dniu 23 maja 2016 r. na podstawie aktu notarialnego nr XX działki XXX i XXX zostały sprzedane na rzecz miasta Ł.