Interpretacja indywidualna z dnia 02.12.2016, sygn. 0461-ITPB2.4511.762.2016.TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB2.4511.762.2016.TJ

Sprzedaż nieruchomości w części nabytej w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej, do majątku wspólnego, nie będzie skutkowała powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2016 r. (data wpływu 8 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 grudnia 1992 r. Wnioskodawczyni oraz Jej partner zawarli związek małżeński. W związku małżeńskim Wnioskodawczynię i Jej męża przez cały czas trwania małżeństwa obowiązywała ustawowa wspólność małżeńska. W trakcie trwania ustawowej wspólności małżeńskiej Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli nieruchomość, która to nieruchomość jest przedmiotem niniejszego wniosku. Nabycie nastąpiło wcześniej niż 5 lat przed datą ustania wspólności małżeńskiej. W dniu 29 grudnia 2014 r. doszło między Wnioskodawczynią a Jej mężem do podziału majątku wspólnego, w tym do zniesienia współwłasności ww. nieruchomości w ten sposób, że Wnioskodawczyni, jak i Jej były mąż otrzymali dwie części nieruchomości wcześniej wspólnej i nabytej pierwotnie w okresie trwania ustawowej wspólności małżeńskiej, wcześniej niż przed pięcioma latami od dnia rozwodu, który miał miejsce 17 lutego 2014 r. Jednocześnie w orzeczeniu sądowym o podziale majątku wspólnego Wnioskodawczyni została zobowiązana przez Sąd do dokonania dopłaty na rzecz byłego męża w kwocie 5 000 zł tytułem wyrównania udziału w majątku wspólnym z powodu podwyższonej wartości Jej udziału po dokonanym podziale majątku wspólnego i konieczności wyrównania udziału byłego męża powstałego po zniesieniu współwłasności między Wnioskodawczynią a nim. Wnioskodawczyni zapłaciła byłemu mężowi 5000 zł dopłaty do jego udziału w wyznaczonym terminie do dnia 1 lipca 2015 r.