Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2016, sygn. 0461-ITPB4.4511.694.2016.1.MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB4.4511.694.2016.1.MS

Czy przychody uzyskane ze sprzedaży opisanej w stanie faktycznym nieruchomości, w części stanowiącej grunty orne, łąki i rowy (tj. użytki rolne) są wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 updof?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2016 r. (data wpływu 9 września 2016 r. ) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 19 czerwca 2013 r. Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny od siostry niezabudowaną nieruchomość rolną składającą się z 26 działek o łącznej powierzchni 10,1832 ha. Wyżej wymienioną nieruchomość w przeważającej części (8,7794 ha) stanowiły tereny oznaczone w ewidencji gruntów i budynków symbolem R (grunty orne), Ł (łąki) oraz W (rowy). W pozostałej części nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jak L (las) 0,642 ha oraz N (nieużytki) 0,7618 ha.

Nieruchomość miała być przeznaczona na cele osobiste Wnioskodawczyni i jej rodziny oraz miała być wykorzystywana na cele rolnicze, tj. na utrzymywanie gruntów w dobrej kulturze rolnej. Z tytułu posiadania ww. nieruchomości Wnioskodawczyni płaciła podatek rolny.