Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2016, sygn. ITPB2/4511-617/16-1/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-617/16-1/MU

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zastosowanie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2016 r. (data wpływu 8 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca w sierpniu 2014 r. otrzymał od swojego ojca darowiznę pieniężną, co zostało zgłoszone w urzędzie skarbowym.

Za wyżej wymienione pieniądze pochodzące z majątku osobistego Wnioskodawca kupił 2 września 2014 r. mieszkanie przy ul. G., za kwotę 310 000 zł plus koszty zakupu nieruchomości (notariusz itp.).

Wnioskodawca w dniu 24 marca 2016 r. zbył ww. mieszkanie za kwotę 480 000 zł.

Jednocześnie od 24 października 2013 r. Wnioskodawca wraz z żoną jest w posiadaniu, w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, działki gruntu położonej w S. B., która jest oznaczona jako tereny mieszkaniowe. Na działce tej był posadowiony stary budynek mieszkalny, który zgodnie z decyzją Starosty został rozebrany. Kwota zapłacona za nabycie wskazanej nieruchomości wyniosła 99 000 zł. Sfinansowanie zakupu ww. nieruchomości dokonane zostało z kredytu mieszkaniowego W. udzielonego Wnioskodawcy i Jego żonie przez bank P. w dniu 21 października 2014 r. w wysokości 109 000 zł. Pozostałe 10 000 zł, spożytkowano na koszty zakupu nieruchomości (pośrednik, notariusz itp.).