Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2016, sygn. ITPP1/4512-396/16/JP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-396/16/JP

Czy w sytuacji wznoszenia całego budynku na podstawie umowy podstawowej objętej stawką VAT 8% zawartej z wykonawcą oraz kilku umów dodatkowych, wynikających z wprowadzonych zmian w związku z zaprojektowaniem żłobka w parterze budynku, wszystkie roboty budowlane realizowane w oparciu o umowy na roboty dodatkowe powinny być opodatkowane podatkiem od towarów i usług w wysokości 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2016 r. (data wpływu 7 czerwca 2016 r.), uzupełnionym w dniach 15 lipca, 2 i 12 sierpnia 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku dla wykonywanych usług jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2016 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniach 15 lipca, 2 i 12 sierpnia 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku dla wykonywanych usług, przy czym we wniosku zaznaczono, że Spółka ma status zamawiającego w rozumieniu ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka podpisała z wykonawcą umowę na wykonanie robót budowlanych xxx. W ramach tej inwestycji wykonywanych jest 13 budynków w tym 12 z wyłączną funkcją mieszkaniową. Natomiast jeden budynek oznaczony nr 11 jest obiektem mieszkalno-usługowym z tym, że powierzchnia lokali użytkowych w nim zlokalizowanych wynosi poniżej 50 % łącznej powierzchni użytkowej tego budynku. Do wszystkich robót w obrysie budynków doliczany jest przez wykonawcę VAT w wysokości 8 %. W trakcie realizacji budowy okazało się, że Gmina zainteresowana jest pozyskaniem żłobka w ramach realizowanej przez Spółkę inwestycji. Spółka wykonała zmianę projektu budynku nr 11, polegającą na przeprojektowaniu pierwotnie zaprojektowanych w parterze tego budynku 2 lokali użytkowych i 1 lokalu mieszkalnego na 1 większy lokal użytkowy z funkcją żłobka. Po wprowadzonej zmianie do projektu, lokal żłobka jest jedynym lokalem użytkowym zlokalizowanym w tym budynku, a jego powierzchnia użytkowa w dalszym ciągu wynosi poniżej 50 % łącznej powierzchni użytkowej tego budynku.