Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2016, sygn. ITPB2/4511-448/16/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-448/16/RS

Wydatkowanie zaliczki jako wydatku na własne cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2016 r. (data wpływu 4 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2013 r. Wnioskodawca zamieniając mieszkanie (większe, w którym mieszkał na mniejsze) otrzymał, przed zawarciem umowy u notariusza, zaliczkę w kwocie 20.000 zł. Kwota ta została przeznaczona na wykup Jego mieszkania (było to mieszkanie spółdzielcze i tylko jego wykupienie umożliwiało zamianę na inne). Pieniądze z zaliczki zostały spożytkowane na cele mieszkaniowe. Wykup mieszkania musiał zostać dokonany przed zamianą mieszkania i zaliczka służyła wyłącznie temu celowi. Jest to udokumentowane umową dotyczącą pobrania zaliczki na zakup lokalu mieszkalnego, a także w akcie notarialnym. Kwota nadwyżki wynikającej z zamiany mieszkania wyniosła 50.000 zł, z czego 30.000 zł wynikające z aktu notarialnego, 20.000 zł wynikające z otrzymanej zaliczki - co również jest udokumentowane aktem notarialnym. Do Urzędu Skarbowego Wnioskodawca przedłożył faktury dokumentujące pokrycie kwoty 30.000 zł i umowę dotyczącą pobrania zaliczki na zakup lokalu mieszkalnego na kwotę 20.000 zł. W opinii Urzędu Skarbowego umowa zaliczki nie może wejść w poczet wydatków na cele mieszkaniowe ponieważ została zawarta przed zawarciem aktu notarialnego.