Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2016, sygn. ITPB4/4511-358/16/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-358/16/MK

1) Czy planowana sprzedaż gospodarstwa rolnego będzie objęta podatkiem dochodowym od osób fizycznych w świetle art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? 2) W jakim zakresie obszar własności rolnej przedstawiony powyżej stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu definicji użytej w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? 3) Czy powyższy obszar rolny wchodzący w skład gospodarstwa rolnego nie stanowiącego całości ma znaczenie dla zastosowania zwolnienia w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2016 r. (data wpływu 18 kwietnia 2016 r. ), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w zakresie pytania pierwszego,
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 3 marca 2016 r. oddziedziczył i nabył w spadku gospodarstwo obejmujące obszar łączny 6,8 ha. Obszar podzielony jest na cztery działki rolne zapisane w trzech księgach wieczystych:

1. księga nr 1 o pow. 4,74 ha:
1. działka nr 5, na której znajduje się grunt orny (RV 2,17 ha, RVI 0,1 ha) oraz grunt rolny zabudowany (Br - 0,1 ha, budynek mieszkalny o pow. 74,2 m2 wraz z budynkiem typowo rolniczym - szopą). Wnioskodawca podkreśla, iż jest to gospodarstwo rolne a nie gospodarstwo rolno-budowlane,