Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2016, sygn. ITPB4/4511-374/16-2/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-374/16-2/JG

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 19 kwietnia 2016 r. (data wpływu 22 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 marca 1992 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Była ona właścicielką wraz ze swoim mężem, a ojcem Wnioskodawcy zabudowanej nieruchomości gruntowej. Po jej śmierci stwierdzono nabycie spadku w wysokości: mąż, syn, syn, córka, każdy w ¼ części.

W dniu 15 czerwca 1995 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. Na podstawie ustawy spadek po nim odziedziczyły dzieci, każdy w 1/3 części spadku.

W dniu 10 kwietnia 2011 r. zmarł brat Wnioskodawcy. Po śmierci brata na podstawie ustawy spadek po nim odziedziczyli: żona w ½ części, Wnioskodawca w ¼ części, siostra w ¼ części. Zostało to poświadczone aktem notarialnym. Spadkobiercy dokonali działu spadku zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz wchodzącego w skład spadku po bracie udziału wynoszącego ½ części we własności nieruchomości lokalowej. Zabudowaną nieruchomość gruntową otrzymali na współwłasność po ½ części Wnioskodawca i jego siostra. Wartość przedmiotu umowy o dział spadku wynosiła: nieruchomości gruntowej 150.000 zł, ½ nieruchomości lokalowej 45.000 zł.