Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2016, sygn. ITPB4/4511-265/16/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-265/16/JG

Czy Wnioskodawca zwolniony będzie z podatku, jeśli w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym zbył nieruchomość przeznaczy całość kwoty na własne cele mieszkaniowe wpłacając je częściowo na konto dewelopera a częściowo przeznaczając je na wykończenie mieszkania, projekt aranżacyjny oraz zakup sprzętu RTV, AGD itd., mimo że umowa przenosząca własność lokalu może nastąpić do 31 stycznia 2017 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku przesłanym przez Dyrektora Izby Skarbowej w Gdańsku w dniu 16 marca 2016 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 31 maja 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek, uzupełniony w dniu 31 maja 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 31 sierpnia 2009 r. Wnioskodawca nabył tytułem darowizny od swojej babci mieszkanie własnościowe w G. przy ul. ... W dniu 13 sierpnia 2014 r. Wnioskodawca sprzedał to mieszkanie. W związku ze zbyciem mieszkania przed upływem 5-ciu lat od otrzymania w darowiźnie Wnioskodawca zobowiązany jest bądź do zapłaty podatku, bądź do przeznaczenia tych pieniędzy na własne cele mieszkaniowe.

W dniu 11 maja 2016 r. Wnioskodawca podpisał z deweloperem umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego w G. przy ul. ... W maju 2016 r. przekazał na konto dewelopera środki własne w wysokości 61.562,50 zł. Mieszkanie to zakupił wraz ze swoją małżonką w udziałach 50/50 ponieważ w ich małżeństwie panuje ustrój rozdzielności majątkowej. Żona Wnioskodawcy uiściła taką samą kwotę na konto dewelopera. Na resztę wspólnie zaciągną kredyt mieszkaniowy.