Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2016, sygn. ITPP3/4512-198/16/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-198/16/AP

Czy sprzedaż nieruchomości i wyposażenia winna być opodatkowana zgodnie z art. 29a ustawy o VAT stawką 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2016 r. (data wpływu 13 kwietnia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 20 maja 2016 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 kwietnia 2016 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 20 maja 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka w 2005 r. zakupiła aktem notarialnym od osób fizycznych nieruchomość zabudowaną za 107.500 zł bez podatku od towarów i usług. W 2006 r. i 2011 r. rozbudowano budynek oraz utwardzono plac manewrowy. Poniesione wydatki wynikały z faktur obejmujących VAT, od których Spółka pomniejszyła VAT należny. Wartość inwestycji przewyższyła 30% wartości początkowej niniejszej nieruchomości. Dla powyższego punktu handlowo-usługowego nie jest prowadzona odrębna księgowość, jednak istnieje możliwość ustalenia wyników finansowych tego punktu. W najbliższym czasie Spółka zamierza sprzedać nieruchomość wraz z wyposażeniem ruchomym (bez majątku obrotowego) firmie prowadzącej taką samą działalność z zamiarem jej kontynuacji.