Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2016, sygn. ITPB2/4511-298/16/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-298/16/MZ

Jeżeli podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność udziału w przedmiotowej nieruchomości nastąpi po 31 grudnia 2016 r. uzyskany dochód Wnioskodawca będzie obowiązany opodatkować 19 % podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2016 r. (data wpływu 23 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie warunków zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie warunków zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 lutego 2009 r. na podstawie umowy darowizny uzyskał Pan mieszkanie od swojej matki J. G. W dniu 27 czerwca 2014 r. dokonał Pan sprzedaży przedmiotowego mieszkania za cenę 175.000 zł. W związku z powyższym był Pan zobowiązany do zapłaty podatku od zbycia nieruchomości. W Urzędzie Skarbowym złożył Pan deklarację, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży przeznaczy w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe. W dniu 5 lutego 2016 r. aktem notarialnym w Kancelarii Notarialnej w L. podpisał Pan umowę z deweloperem na nabycie we współwłasności w udziałach: syn i synowa (P. i M. małżonkowie) razem 6/10 części oraz własnym 4/10 części mieszkania. Na rzecz dewelopera zobowiązał się Pan do zapłaty świadczenia pieniężnego w kwocie 198.972,80 zł w następujący sposób: