Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2016, sygn. ITPB1/4511-59/16/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-59/16/PSZ

Czy wobec zaistniałego stanu faktycznego jest Pani zwolniona z podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości?
Jeżeli powyższy stan faktyczny nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości, ile wynosi należność wobec urzędu skarbowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 listopada 2015 r. (data wpływu 21 stycznia 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 marca 2016 r. (data wpływu 4 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 30 marca 2016 r. (data wpływu 4 kwietnia 2016 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 4 września 2013 r. w drodze darowizny stała się Pani właścicielem mieszkania (mieszkanie I). W dniu 4 stycznia 2015 r. sprzedała Pani mieszkanie za łączną kwotę 208.000 zł, przy kosztach uzyskania przychodu w wysokości 6.651 zł 84 gr.

W dniu 29 sierpnia 2013 r. wspólnie z mężem oraz rodzicami zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny celem zaspokojenia swoich oraz małżonka podstawowych potrzeb mieszkaniowych, tj. zakupu mieszkania II. Mieszkanie II stało się wyłączną własnością Pani oraz męża w dniu 26 listopada 2013 r.