Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2016, sygn. ITPB1/4511-146/16/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-146/16/WM

Czy od przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, od którego Wnioskodawczyni powinna zapłacić 19% podatek, można odliczyć koszty poniesione na remont tego mieszkania wynikające z rachunku uproszczonego na te usługi? Czy można uznać to za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2016 r. (data wpływu 12 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lutego 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni sprzedała w dniu 15 grudnia 2011 r. lokal mieszkalny jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej przed upływem 5 lat. Lokal ten nabyła na podstawie aktu notarialnego od osoby fizycznej po 2009 r., tj. w dniu 26 września 2011 r. W związku z transakcją sprzedaży wystąpił dochód do opodatkowania, do rozliczenia w deklaracji PIT-39. W ww. mieszkaniu zostały wykonane prace remontowe (remont kapitalny). W tym celu Wnioskodawczyni wynajęła firmę, która za te usługi wystawiła w dniu 14 grudnia 2011 r. rachunek uproszczony. Remont dotyczył wszystkich pomieszczeń tego lokalu.